第一条为了进一步提升学校后勤服务质量，加强并规范后勤维修管理，严格控制维修质量，合理使用维修经费，推进维修管理工作制度化、规范化，结合学校实际情况，制定本规定。

第二条本规定使用范围

本规定适用于总造价在1万元以下（不含1万元）的零星维修项目。

对维修项目预算在1万元以上（含1万元）的项目按陕国职党发74号文件《校内基建、修缮工程招标管理办法》的相关规定执行。

第三条本规定维修范围

1．学校南、北校区的楼宇内外公共设施（包含水、电、暖等）的零星维修。

2.学校南、北区学生公寓的日常零星维修，由学生处负责。超出学生处维修权限范围时，由学生处公寓办集中统一报修至后勤处。

3.教职工公寓楼区域公共部分的零星维修，经后勤处物业办专人现场查看后，属公共部位的，由物业办统一报送，后勤处动力维修科按维修工作程序安排维修。公共部分维修范围：

水：以楼内入户水表为界的表前所有供水管道（含水表）；排水主管道（立管）；

电：以楼内入户电表为界的表前所有电路（含电表）；

暖：以楼内入户供暖阀门为界的阀门前所有供暖管道（含阀门）；

其它：楼道门窗及玻璃；楼梯及扶手；高层住宅电梯及地下室泵房；楼道灯等。

第四条零星维修项目管理

1.零星维修项目工作程序

1）由管理（使用）部门填写零星维修申报单，并由部门负责人签字认可后报后勤处；后勤处日常自查维修项目由后勤办公室或动力维修科负责填写零星维修申报单。

2）后勤处经审查同意受理后，由使用（管理）部门、后勤处、施工单位三方勘察现场，根据具体实施方案、内容和数量，协商出一次性定价；为简化程序、提高效率，后勤处可根据施工单位业务范围、人员组成、技术力量等情况，确定施工队伍；

3）经主管领导签字审批后，方可开始实施，对于抢修项目，完工后按正规程序补办相应手续；

4）施工完成后，由使用（管理）部门、后勤处、施工单位三方进行现场验收确认，并在验收单上签字确认。

2.零星维修施工过程管理

使用（管理）部门进行现场监督，后勤处委派工作人员负责现场查看、协调解决有关问题，按约定及时开工，并确保施工人员、机械及时到位，并认真落实安全施工措施，创建安全文明工地，确保施工期间的校园秩序。

3.零星维修项目内容的变更

在施工过程中，原则上不变更维修内容，若据实际需要变更维修内容（如材料、型号、增减工程量等），必须由使用（管理）部门提出变更的书面报告，按程序报批，经批准后方能施工。否则，将由施工单位自行承担责任。

4.零星维修项目质量管理

施工单位在接到项目任务后，必须按施工要求进行施工，保证工程质量，做好施工安全措施，安全文明施工；使用（管理）部门和后勤处负责对本次维修项目进行督促检查。

5.零星维修项目验收

维修完毕后，由使用（管理）部门、后勤处和施工单位组成工程验收小组，按约定或合同进行验收。

验收程序：验收小组赴现场查看项目维修质量，验收合格后相关人员在“零星维修项目验收单”上签字。

第五条零星维修项目结算

完成零星维修的项目，填写陕西国防工业职业技术报账审批单、附发票、零星维修项目验收单由后勤处负责报账，财务处按相关规定支付维修款项。

第六条本规定由后勤处负责解释，自下发之日起执行。